Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) είναι ένα απαραίτητο εργαλείο για κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου. Στόχος της είναι η πλήρης και έγκυρη καταγραφή της κατάστασης ενός κτιρίου ή οικοπέδου, ώστε να διασφαλίζεται η νομιμότητα, η ασφάλεια και η δυνατότητα εύκολης μεταβίβασης.

Πρόκειται για έναν ψηφιακό φάκελο που τηρείται ηλεκτρονικά, περιλαμβάνοντας όλα τα σημαντικά έγγραφα του ακινήτου, ώστε κάθε πληροφορία να είναι διαθέσιμη ανά πάσα στιγμή, τόσο για τον ιδιοκτήτη όσο και για τις δημόσιες υπηρεσίες.

Τι Περιλαμβάνει η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου;

• Οικοδομική άδεια (εφόσον υπάρχει)
• Σχέδια κατόψεων, τομών και όψεων
• Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
• Δηλώσεις αυθαιρέτων
• Κανονισμός πολυκατοικίας & πίνακας χιλιοστών
• Στατική επάρκεια ή Δελτίο Δομικής Τρωτότητας
• Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής (για νεόδμητα)

Πότε Είναι Υποχρεωτική;

Η έκδοση της ΗΤΚ είναι υποχρεωτική στις παρακάτω περιπτώσεις:

• Μεταβίβαση ακινήτου (πώληση, δωρεά, γονική παροχή)
• Έκδοση νέας οικοδομικής άδειας
• Οριστική τακτοποίηση αυθαιρέτων
• Ένταξη στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ» ή άλλο πρόγραμμα αναβάθμισης

Επίσης, είναι υποχρεωτική για ειδικά κτίρια, όπως τουριστικά καταλύματα άνω των 300 τ.μ. και δημόσια κτίρια.

Διαδικασία Έκδοσης

1. Ανάθεση σε εξουσιοδοτημένο μηχανικό
2. Αυτοψία και συλλογή εγγράφων
3. Καταχώριση στο σύστημα του ΤΕΕ
4. Έκδοση Πιστοποιητικού Πληρότητας

Το πιστοποιητικό αυτό απαιτείται σε κάθε συμβολαιογραφική πράξη.