Δήλωση Ιδιοκτησίας Ακόμη και Χωρίς Συμβόλαιο

 Σε Τοπογραφικές Μελέτες

Δηλώστε την Ιδιοκτησία σας Ακόμη και Χωρίς την Ύπαρξη Συμβολαίου

  • Κληρονομιά χωρίς να γίνει αποδοχή στο Κτηματολόγιο

Παρακάτω, θα ενημερωθείτε για το τι χρειάζεστε για να πραγματοποιήσετε την δήλωση της ιδιοκτησίας σας ακόμη και αν δεν έχετε συμβόλαιο.

      Για Κληρονομιά με Διαθήκη

  • Πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης άλλης διαθήκης
  • Ληξιαρχική πράξη θανάτου
  • Πιστοποιητικό περί μη αποποίησης της κληρονομιάς
  • Τίτλος κληρονομούμενου (με την προϋπόθεση ύπαρξης αυτού)
  • Πρακτικό δημοσίευσης διαθήκης

      Για Κληρονομιά χωρίς Διαθήκη*

  • Πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης διαθήκης
  • Πιστοποιητικό Εγγυτέρων Συγγενών
  • Ληξιαρχική πράξη θανάτου
  • Πιστοποιητικό περί μη αποποίησης της κληρονομιάς
  • Τίτλος κληρονομούμενου (εφόσον υπάρχει)

* Τα προαναφερθέντα πιστοποιητικά, για θανάτους οι οποίοι συνέβησαν μετά την 1η Μαρτίου 2013 η έκδοση τους πραγματοποιείται μόνο από το Ειρηνοδικείο. Αντίθετα, για θανάτους ο οποίοι συνέβησαν πριν την 1η Μαρτίου 2013 η έκδοση τους μπορεί να γίνει και από το Πρωτοδικείο.

Τα Δικαιώματα με Χρησικτησία

Σε ότι έχει να κάνει με τα δικαιώματα προς χρησικτησία προσκομίζετε το τοπογραφικό όπως και κάθε έγγραφο για απόδειξη της εικοσαετούς (20) κτήσης, όπως:

  • Δηλώσεις για το ακίνητο στο Ε9
  • Συμβολαιογραφικό προσύμφωνο για τη μεταβίβαση του ακινήτου
  • Συμβόλαιο όμορων ιδιοκτητών. Στο συμβόλαιο αυτό αναφέρεται ο δηλών ως κύριος του δηλούμενου ακινήτου
  • Πράξη αναγνώρισης των ορίων
  • Μισθωτήρια τα οποία εμφανίζουν τον δηλούντα ως εκμισθωτή
  • Υποθήκες και γενικά βάρη τα οποία έχουν συσταθεί στο ακίνητο για το οποίο γίνεται η δήλωση ως λόγου κτήσεως ή χρησικτησίας
  • Έγγραφα χορήγησης επιδότησης στον δηλούντα (όπως ΟΣΔΕ)
  • Αποδείξεις καταβολής των τελών οποιασδήποτε φύσεως πάντοτε στο όνομα του δηλούντος.
  • Αποδείξεις για τις εργασίες του ακινήτου (πχ περίφραξη κλπ)
  • Αποδείξεις δημοσίων εγγράφων οι οποίες να βρίσκονται στο όνομα του δηλούντος (ΟΤΕ, ΔΕΗ, Εταιρία Ύδρευσης κλπ)
  • Παλαιά τοπογραφικά διαγράμματα τα οποία θα βρίσκονται στο όνομα του δικαιούχου
  • Οικοδομική άδεια στο όνομα του δηλούντος
  • Βεβαιώσεις δημάρχου που θα αφορούν τα δικαιώματα στο ακίνητο του δηλούντος ή των προκατόχων του ή την άσκηση νομής σε αυτό (χρονικού διαστήματος τουλάχιστον 20 ετών)
  • Έγγραφο επιβολής προστίμου στον δηλούντα ένεκα πολεοδομικών παραβάσεων
  • Παλαιό ιδιωτικό συμφωνητικό (20ετιας) π.χ. πώλησης ή διανομής το οποίο αναφέρει ως κύριο του ακινήτου τον δηλούντα
  • Ένορκες βεβαιώσεις με το ως άνω περιεχόμενο

Καθώς οι προθεσμίες τρέχουν και οι υπηρεσίες οι οποίες έχουν την ευθύνη έκδοσης των παραπάνω εγγράφων έχουν πολύ μεγάλο φόρτο εργασίας, το Κτηματολόγιο ανακοίνωσε πως οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλλουν την δήλωση τους με την κατάθεση μιας απλής φωτοτυπίας σχετικής προσκολλημένης αίτησης για τα πρότερα έγγραφα. Αυτό θα μπορεί να συμβεί με την απαραίτητη προϋπόθεση πως οι δικαιούχοι θα προσκομίσουν το απαραίτητο έγγραφο αμέσως μετά την έκδοση του.

Μπορείτε να στείλετε τα δικαιολογητικά στο γραφείο μας και έμπειροι μηχανικοί θα αναλάβουν να δηλώσουν την ιδιοκτησία σας στο κτηματολόγιο, ΟΠΟΥΔΗΠΟΤΕ ΑΥΤΗ ΚΑΙ ΑΝ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ!

ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ

ΕΜΠΕΙΡΙΑ 25 ΕΤΩΝ! ΚΥΡΙΟΣ ΓΝΩΜΟΝΑΣ ΜΑΣ Η ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ, ΥΠΕΥΘΥΝΑ & ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΙΚΑ!!

📌 Λεωφ. Κηφισίας 125-127 – Αθήνα (μετρό Πανόρμου)
(εντός Εμπορικού Κέντρου COSMOS γρ. 339,338,328)
☎️ 21 0699 8937
📱 697 4804 316
📧 info@toposynthesis.gr

Η ομάδα του Toposynthesis- Σύμβουλοι-Μηχανικοί σας εύχεται καλές γιορτές με υγεία και ευτυχία!

Start typing and press Enter to search