Αυθαίρετα: Τι Πρέπει να Ξέρετε

Οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων έχουν περιθώριο περίπου 5 μηνών για να τακτοποιήσουν τις εκκρεμότητες που υπάρχουν όσον αφορά τα αυθαίρετα τους. Ο νόμος για την τακτοποίηση αυθαιρέτων έχει ως ημερομηνία λήξης την 9η Νοεμβρίου 2019, εκτός του ενδεχόμενου αλλαγής της νομοθεσίας ή νέας παράτασης. Καλό θα είναι να προβείτε στις απαραίτητες ενέργειες σχετικά σύντομα διότι μετά το πέρας της προθεσμίας θα ακολουθήσει κατεδάφιση του κτίσματος ή των κτισμάτων.

Μάλιστα, όσοι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων τακτοποιήσουν τυχόν εκκρεμότητες εντός του χρονικού διαστήματος πριν τη λήξη της προθεσμίας δεν θα πληρώσουν τα πρόστιμα της τάξης του 10% που ισχύουν ένεκα της ανάλογης τροπολογίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος. Για τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων σε προστατευόμενες περιοχές και παραδοσιακούς οικισμούς υπάρχει μια μείωση της τάξης του 20% με χρονικό περιθώριο μέχρι τις 8 Νοεμβρίου 2019.

Από την πλευρά τους, οι μηχανικοί έχουν υποχρέωση να έχουν δηλώσει ηλεκτρονικά τα απαραίτητα δικαιολογητικά μέχρι και τις 3 Νοεμβρίου 2019. Αυτό ισχύει για όσες περιπτώσεις αυθαιρέτων τα οποία υπάγονται στον προηγούμενο νόμο και δεν υπάρχει μεταφορά αυτών στην παρούσα νομοθεσία. Αξίζει να αναφέρουμε εδώ πως τα ακίνητα τα οποία έχουν κριθεί ως αυθαίρετα έπειτα από αμετάκλητη δικαστική απόφαση, θα υπάρχει η δυνατότητα τακτοποίησης τους υπό προϋποθέσεις. Βέβαια, το θέμα αυτό αφορά τα κτίρια τα οποία απέκτησαν οικονομική άδεια βασισμένη σε μη ισχύοντες τότε κανόνες δικαίου.

Το κόστος το οποίο αφορά την τακτοποίηση των αυθαιρέτων μπορεί να δοθεί σε 100 δόσεις. Επιπρόσθετα, εκείνοι οι οποίοι είναι δικαιούχοι του προγράμματος αλληλεγγύης θα δώσουν το 20% των προστίμων ενώ οι μακροχρόνια άνεργοι θα χρειαστεί να καταβάλουν το 30% των προστίμων που τους αναλογούν.

Περιπτώσεις Διαδικασιών Στατικής Επάρκειας

Τι συμβαίνει στις περιπτώσεις των διαδικασιών στατικής επάρκειας; Όσον αφορά αυτό το κομμάτι, προβλέπεται η ανάλογη μείωση ανάλογα με τον βαθμό σεισμικής επικινδυνότητας. Πιο συγκεκριμένα, σε περιοχές της Αττικής, του Ανατολικού Αιγαίου και των Δωδεκανήσων που ανήκουν σε σεισμική επικινδυνότητα βαθμού 2, προβλέπεται μια μείωση 50% . Στην περιφέρεια της Μακεδονίας και Θράκης, σε περιοχές που ανήκουν σε σεισμική επικινδυνότητα βαθμού 1 προβλέπεται μείωση της τάξεως του 30%. Στα νησιά που ανήκουν στο Ιόνιο Πέλαγος, σε περιοχές με σεισμική επικινδυνότητα βαθμού 3 η μείωση φτάνει το 60%. Τέλος, προβλέπεται μια μείωση στα πρόστιμα 30-50% αναλόγως των τετραγωνικών μέτρων, στα αυθαίρετα στα οποία έχουν γίνει εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης.